小高い丘の贅沢感。幅員６ｍ舗装町道に接道
建物後退：道路境界より５ｍ、隣地より３ｍ。
1166−72に14㎡の水路保全を目的とした町との土地無償使用貸借契約あり（14㎡は建蔽・容積率への算入不可）。
軽井沢風越学園まで600m。管理費不要（2020年現在）。
詳細情報
| 物件種別 | 土地 |
|---|---|
| エリア | 発地リゾート |
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字発地字鷲穴 1166−71、−72、−81【３筆】 |
| 交通 | 北陸新幹線 軽井沢駅 6.9km 車18分 しなの鉄道 中軽井沢駅 4.5km 車12分 |
| 公簿地積 | 1,429.00m2【432.27坪】 |
| 地目 | 原野 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 接道状況 | 北西側幅員６ｍ～11mの舗装町道【2−139 建基法第42条１項１号道路】に69.81m接道する。 |
| 設備 | 町営上水道（埋設75mm管から20mm管２ヶ所取 り出し済）／浄化槽／中部電力／プロパンガス |
| 高さ制限 | 10m以下 |
| 階数制限 | 2階以下 |
| 現況 | 更地 |
| 地勢 | 高台／東側に傾斜あり |
| 取引形態 | 売主 |
| その他制限 | 長野県景観形成条例 長野県自然環境保全条例 軽井沢町自然保護対策要綱に基づく指導あり |